Miras hukuku, bir kişinin vefatından sonra malvarlığının nasıl paylaştırılacağını düzenleyen, oldukça önemli bir hukuk dalıdır. Almanya’da yaşayan gurbetçiler için Türkiye’deki miras süreci, uzakta olmanın getirdiği zorluklarla daha karmaşık hale gelmektedir. Hukukyolu ekibi olarak, gurbetçilerin miras hukuku çerçevesinde karşılaştıkları problemleri çok iyi biliyoruz ve bu süreçlerde adaletin sağlanması için büyük bir titizlikle çalışıyoruz.
Türkiye’de kalan malvarlıklarınızla ilgili olarak miras paylaşımı, saklı payın korunması, vasiyetname düzenlenmesi ve intikal işlemleri gibi birçok konuda karşılaşabileceğiniz zorlukları, uzman ekibimizle güvenli ve hızlı bir şekilde çözmek için yanınızdayız.
Aşağıda, miras hukukuna ilişkin verdiğimiz hizmetler ve en sık karşılaşılan dava türleri yer almaktadır:
Mirasın İntikali
Miras intikali, vefat eden kişinin malvarlığının yasal mirasçılarının üzerine geçirilmesi işlemidir. Mirasın intikali, bir dava süreci değil, idari bir işlemdir. Özellikle yurt dışında yaşayan gurbetçiler, Türkiye’de kalan taşınmazların kendi adlarına intikal ettirilmesi konusunda sık sık sorun yaşayabilirler. Bu süreç, murislerin yasal mirasçılarına taşınmazların tapuda devredilmesi işlemiyle gerçekleştirilir.
Hukukyolu ekibi olarak, miras intikali sürecini sizin adınıza güvenli ve hızlı bir şekilde gerçekleştiriyoruz. İntikal işlemlerinde gerekli olan tüm belgeleri ve prosedürleri tamamlayarak, mirasın yasal sürecini yönetiyor ve sizin adınıza sorunsuz bir şekilde taşınmazlarınızın devrini sağlıyoruz. Bu konuda sahip olduğumuz geniş tecrübe ile tüm hukuki işlemlerinizi en doğru şekilde yerine getiriyoruz.
Muvazaa Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası
Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan danışıklı işlemlerin iptali için açılan bir dava türüdür. Gurbetçiler, Türkiye’deki aile bireylerinin taşınmazları muvazaalı şekilde devretmesi durumunda, bu davayı açarak haklarını koruyabilirler.
Miras bırakan, bazı mirasçıları miras dışı bırakmak veya onların paylarını azaltmak için taşınmazlarını üçüncü kişilere devredebilir. Bu devri gizli anlaşmalarla yapabilir ve taşınmazı, gerçek bir satış varmış gibi gösterebilir. Ancak bu tür işlemler, haksız bir şekilde mirasçıların haklarını zedelediğinden, diğer mirasçılar bu duruma karşı muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescili talep edebilirler. Dava sürecinde, muvazaalı işlemin gerçek amacı ve mirasçıların haklarının korunup korunmadığı araştırılır. Mahkeme, bu tür muvazaalı işlemi tespit ettiğinde tapuyu iptal eder ve taşınmazı gerçek hak sahiplerine iade eder. Bu dava, mirasçılar arasında adaletsizliği ortadan kaldırarak, hakkaniyetli bir miras paylaşımını sağlar.
Miras Taksim (Paylaşım) Davası
Mirasçılar arasında mirasın nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Bu durumda miras taksim davası açılır. Bu dava, mirasın adil bir şekilde bölüşülmesini sağlamak amacıyla açılır ve taraflar arasında uzlaşmanın sağlanamadığı durumlarda mahkemeye başvurulur. Mahkeme, malvarlığının fiziksel olarak bölünmesini ya da bölünemezse satışını kararlaştırarak gelirin mirasçılar arasında paylaşılmasına hükmeder.
Saklı Payın Korunması (Tenkis) Davası
Türk Medeni Kanunu, belirli mirasçılara saklı pay hakkı tanır. Saklı pay sahibi mirasçıların hakları, miras bırakan tarafından ihlal edildiyse, bu mirasçılar tenkis davası açarak haklarını talep edebilirler. Miras bırakanın saklı paya sahip olan mirasçıların haklarını korumadan yaptığı tasarruflar, bu dava ile iptal edilerek adil bir paylaşım sağlanır.
Vasiyetnamenin İptali Davası
Vasiyetname, miras bırakanın malvarlığını kendi iradesi doğrultusunda paylaştırmasını sağlar. Ancak vasiyetnamenin hukuka aykırı düzenlenmesi veya miras bırakanın gerçek iradesini yansıtmaması durumunda vasiyetnamenin iptali davası açılabilir. Vasiyetname düzenlenirken yapılan hatalar ya da mirasçılar arasında eşitsiz paylaştırma, bu davanın açılmasına neden olabilir.
Miras Ortaklığının Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Bir taşınmaz üzerinde birden fazla mirasçının ortak mülkiyeti devam ettiği sürece, bu durum birçok anlaşmazlığa yol açabilir. Miras ortaklığının giderilmesi davası, taşınmazın ya mirasçılar arasında bölünmesini ya da satılarak elde edilen gelirin paylaştırılmasını sağlar. Eğer taşınmazın fiziken bölünmesi mümkün değilse, mahkeme satış yoluyla taşınmazı paylaştırır.
Hukukyolu ekibi olarak, Almanya’da yaşayan gurbetçilerimizin miras hukukuna dayalı sorunlarını çözme konusunda uzmanız. Türkiye’deki miras haklarınızı korumak, haksızlıkların önüne geçmek ve adil bir miras paylaşımı sağlamak amacıyla size en iyi şekilde rehberlik edeceğiz. Mirasla ilgili her türlü hukuki uyuşmazlığınızda ve intikal işlemlerinde yanınızdayız.
